买房
Open House 放大招免费送送送,顺便教你如何以房养房
漣漪 发表了文章 • 0 个评论 • 4405 次浏览 • 2016-05-02 14:43
"儿子要在国外买套房,母亲就卖掉了上海房子",这操作都能被网友狂喷?
丑小鸭25 回复了问题 • 2 人关注 • 1 个回复 • 1622 次浏览 • 2018-12-07 00:24
卖自住房,夫妻双方必须签名?售后付款交接?
匿名用户 回复了问题 • 3 人关注 • 2 个回复 • 1311 次浏览 • 2018-04-04 09:34
外地人购房问题:在外地有一套按揭房还在按揭,如果想在其他地方买房,可以按揭买二手房或者新房吗?
回复匿名用户 回复了问题 • 3 人关注 • 1 个回复 • 1349 次浏览 • 2018-02-27 23:11
为给女儿在美国买房,他们报喜不报忧,用尽了洪荒之力!
小vivivi 回复了问题 • 5 人关注 • 3 个回复 • 2052 次浏览 • 2017-05-13 10:17
购置了房产,该如何了解房价以及租金提高相关
张灯结彩 回复了问题 • 2 人关注 • 1 个回复 • 2402 次浏览 • 2017-04-15 10:09
房价永远是和地段有关系,不同地段的房价差别太大,所以不可能给出一个标准答案。另外,问题中小套间的说法也很模糊,到底是多大面积?一室一厅还是Bachelor?没有这些概念,恐... 显示全部 »
房价永远是和地段有关系,不同地段的房价差别太大,所以不可能给出一个标准答案。另外,问题中小套间的说法也很模糊,到底是多大面积?一室一厅还是Bachelor?没有这些概念,恐怕更不好说。
就我所知,在多伦多Downtown,一般位置比较好的0-5年新的 Condo 每平方英尺大概要600以上了,一般的如雍景豪城(Cityplace,在 Lakeshore 和 Spadina 附近)也好像超过这个,College Park(Bay 和 College 附近)比这个还要高,顶级的的比如四季酒店、香格里拉、利兹卡尔顿的酒店式公寓单价早已1000以上。另外,North York 也是很多年轻人的选择,但 Yonge 和 Finch 附近靠近地铁的房价也已经不低。
总的来说,现在多伦多房价是不太看得懂,尤其新 Condo,所以最近有新闻说,老的 Condo (10年以上)最近还比较吃香,价格低,面积大,结构更舒服。但老 Condo一般来说管理费会高不少,这也是买 Condo 的问题。因为,随着年头的增加,设备老化,维修费用必定增加,管理费肯定是年年上升。很多人不喜欢 Condo 也是因为这个费用。但我认为,这要看怎么说,因为买 House 也会有不少维护费用,平均下来不见得省很多,年轻人怕麻烦,花这些钱省心了也值得。
管理费我刚才说了,另外题主说的交税应该指的是每年的地税,这个每个房子都有,Condo 的地税会比 House 的要小,因为平均下来 Condo 占地肯定和 House 不能比,尽管所在位置的土地价格会高一些。
另外,在多伦多非首次买房的业主好像还要另外交一个税(买时一次性的),具体什么标准不知道,现在还有没有也不知道,反正我当时(2008年)是交了。
以上意见纯属个人体验,具体专业问题,问地产经纪吧。
大家偏向住 downtown 还是 uptown?
Maggie1993 回复了问题 • 5 人关注 • 5 个回复 • 4291 次浏览 • 2014-08-22 12:18
先买房子还是先有车子?
lingzeng181 回复了问题 • 7 人关注 • 6 个回复 • 3388 次浏览 • 2014-09-14 11:48
非官/富二代,24、5岁的我们在多伦多能买到什么样的房子?
酥萌萌 发表了文章 • 0 个评论 • 15514 次浏览 • 2014-05-29 15:13
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回复匿名用户 回复了问题 • 3 人关注 • 1 个回复 • 1349 次浏览 • 2018-02-27 23:11
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漣漪 发表了文章 • 0 个评论 • 4405 次浏览 • 2016-05-02 14:43
小心黑中介!留学生海外居住依需求选房有技巧
居委会热心大妈 发表了文章 • 0 个评论 • 1801 次浏览 • 2017-02-14 09:38
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阿初 发表了文章 • 0 个评论 • 2454 次浏览 • 2016-12-16 20:53
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边缘徘徊 发表了文章 • 0 个评论 • 1670 次浏览 • 2016-10-27 20:39
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寒天奇异果 发表了文章 • 0 个评论 • 1484 次浏览 • 2016-10-06 14:45
中国留学生再成枪靶:200万买屋3年翻倍!
Serendipityy 发表了文章 • 0 个评论 • 1680 次浏览 • 2016-09-28 10:37
留学生购加豪宅论,华媒质疑冷饭热炒!
寒天奇异果 发表了文章 • 0 个评论 • 2322 次浏览 • 2016-09-26 20:43
有钱人就是霸气啊,温哥华富豪买城堡改装就花了600万。。。
AmberAA 发表了文章 • 1 个评论 • 2373 次浏览 • 2016-06-07 09:14
微信买房这么不靠谱的事情你敢做吗?
AmberAA 发表了文章 • 0 个评论 • 1992 次浏览 • 2016-05-03 09:10
30万的城堡豪宅,你想不想买下来?
AmberAA 发表了文章 • 0 个评论 • 1910 次浏览 • 2016-04-27 09:23
2016年加国最适合投资房市的十大城市
阿初 发表了文章 • 0 个评论 • 2054 次浏览 • 2016-04-21 20:33
多伦多将近2/3的年轻人预计独立买房!
AmberAA 发表了文章 • 1 个评论 • 1969 次浏览 • 2016-04-14 09:25
多伦多年薪四万可买新镇屋 免首期月供千元
冬丶未了 发表了文章 • 0 个评论 • 1879 次浏览 • 2016-04-12 15:25
加行新政出台,持有学生签证的留学生买房受限制了!
边缘徘徊 发表了文章 • 0 个评论 • 2441 次浏览 • 2016-04-09 10:11
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一颗大松子 发表了文章 • 0 个评论 • 1475 次浏览 • 2016-03-25 17:27
在多伦多有11个卫生间,价值2180万的豪宅长什么样?
AmberAA 发表了文章 • 0 个评论 • 1730 次浏览 • 2016-03-10 20:21
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lyui 发表了文章 • 4 个评论 • 1630 次浏览 • 2016-02-23 09:43
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AmberAA 发表了文章 • 0 个评论 • 1397 次浏览 • 2016-02-10 14:53
答案出乎你的意料:在加拿大投资房地产和股票 哪个更赚钱?
lingzeng181 发表了文章 • 0 个评论 • 5367 次浏览 • 2015-02-22 17:09
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chuner 发表了文章 • 1 个评论 • 2245 次浏览 • 2015-01-14 09:44
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酥萌萌 发表了文章 • 0 个评论 • 15514 次浏览 • 2014-05-29 15:13