留学生租房需要哪些问题，快来看看吧~
来加国留学不可避免的就是会涉及到租房问题啦，那么我们前面曾经提到过哪些地段的房屋比较适合York U的同学们租住，接下来我们也来看看租房可能会遇到哪些问题以及哪些是须知注意的吧~
首先我们先来看看这边租房基本会区分为几个类别：
1. House 独立屋，独立的土地上单独的一套建筑，国内一般说是别墅吧。有自己的后院前院，像York Village那种单租房间基本为300-750之间。整栋的house租下来根据地段不同大概为1900-3000不等。
2. Townhouse 半独立屋/排房，通常是很多房屋连在一起的类似一排别墅，大概是独立屋的一半是你的，另一半是别人家那样的房屋，一般有自己前院或小后院。
3. Condo，很多人不知道condo和apartment的区别，大概就是新旧程度设施的区别，condo一般会带有游泳池桑拿房健身房party room会议室等设施，楼下会有大堂物业管理，每户有自己的洗衣机烘干机，相对较新式的一种公寓。
4. Apartment 公寓，和condo比起来就是一般不会有游泳池桑拿房健身房之类的设施，有的话条件不如condo的好，整体相对老旧，一般不会有大堂物业管理，每户不会有独立的洗衣烘干机取而代之的是一整栋楼有一个公用的投币式的洗衣烘干机房在楼下。
想要租房的大家可以在网页上找寻相关房源，也可以找房产经纪，相对来说房产经纪会让你更方便。
一般房东会让你准备一个bank statement去证明你有足够的钱去付得起他的房租并要求租期最少一年,一般房东会要求预先付给他一个月的房租做safety deposit，这个被用来做最后一个月的房租。如果违约不住到一年的话这个是不退还的。然后每个月的房租需要大家自己去银行开个支票单，一张支票写一个月的房租。填写完剩下每个月的房租之后交给房东，他会在每个月月初去取。（PS：请保证月初你的账户有足够金额，否则银行会扣提取人即房东的手续费，房东估计就要来跟你讨要了……）
大家如果自己找房的话，请注意以下细则并尽量看清楚签订合约要求：
1. 如果是house的话，冬天铲雪必须是你自己铲除你自家门前雪特别是如果你门前是一条人行道，这是政府规定你必须铲除的，不然有行人滑到受伤你要负责。要问清楚房东夏天除草是他包还是你自己动手，如果是你自己动手的话，请注意除草是非常累的一件事，夏天草长得飞快，不除草会被邻居举报的……如果自己懒，想请人帮忙除草也不是不可，只是一次大概就是一百刀飞走了……
2. 水费电费暖气费是否包括，一般房东是不会包电费的，但是暖气的费用一定要问，加国年年冬日漫长，暖气必不可少，如果不包大概你在冬季一个月会付70-80刀的暖气费。网费的话一般是没有房东会包的，你需要自己联系网络运营公司，这里小编推荐CIK，便宜又不限制流量！棒呆了(•̀ㅂ•́)و✧
3. 家具的损坏是谁包？一般房东会告诉你50元以内的损坏他来付，其它超额你就需要付了。所以住进去之前一定要检查电灯开关冰箱水管微波炉洗碗机烤箱之类家用器具是否是完好没有问题的。
4. 房东是否有特殊要求？比如不可以养宠物抽烟问题。
5. 有无租约，有租约总是好的，能够及时维护你的合法权益。
6. 搬进去之后把房租不包括的电费等费用转到自己名下。
虽然是租客，但是大家也要尽力维护自己的合法权益：
1. 房东不可以基于种族、出生、肤色、性别身体或精神残疾及宗教等原因而拒绝出租其住宅。若有任何房东因以上的原因而拒绝向您出租，可与列于《白页》中的「房东与房客顾问局」(Landlord and Tenant Advisory Board) 联络。
2. 租客不可随便中断租约不住，房主也不可以随便在中途赶走租客。请一定要看清楚签订的租约要求，有任何不合理的要求请提出。
3. 在租客居住在租房中时，房东不可随意进出已经租出去给租客的房屋，无论以任何名义，只可以在租客允许的情况下进去。
4. 租房的时候一定要问房东要房租的收据，以便你以后报税时候用以及政府可以会查这个单子。如果房东不愿意给的话就要求他下调房租，因为他不给他可以不用去报税。
5. 搬离的时候，注意至少提前一个月零一天写下书面通知发给房东，一般房东会要求你两个月这要看个人，不然你搬出之后也需要继续支付这里的费用。
好啦，租房细则小编就给大家介绍到这里啦。这都是小编这几年租房得到的经验~也祝大家不会遇到黑心房东，找到自己满意的好住所！
本文为问吧原创专稿，版权受《中华人民共和国著作权法》、Canadian Copyright Act等法律法规保护，未经允许禁止转载或抄袭。如发现任何个人或组织违反相关法规，必追究其责任。
首先我们先来看看这边租房基本会区分为几个类别：
1. House 独立屋，独立的土地上单独的一套建筑，国内一般说是别墅吧。有自己的后院前院，像York Village那种单租房间基本为300-750之间。整栋的house租下来根据地段不同大概为1900-3000不等。
2. Townhouse 半独立屋/排房，通常是很多房屋连在一起的类似一排别墅，大概是独立屋的一半是你的，另一半是别人家那样的房屋，一般有自己前院或小后院。
3. Condo，很多人不知道condo和apartment的区别，大概就是新旧程度设施的区别，condo一般会带有游泳池桑拿房健身房party room会议室等设施，楼下会有大堂物业管理，每户有自己的洗衣机烘干机，相对较新式的一种公寓。
4. Apartment 公寓，和condo比起来就是一般不会有游泳池桑拿房健身房之类的设施，有的话条件不如condo的好，整体相对老旧，一般不会有大堂物业管理，每户不会有独立的洗衣烘干机取而代之的是一整栋楼有一个公用的投币式的洗衣烘干机房在楼下。
想要租房的大家可以在网页上找寻相关房源，也可以找房产经纪，相对来说房产经纪会让你更方便。
一般房东会让你准备一个bank statement去证明你有足够的钱去付得起他的房租并要求租期最少一年,一般房东会要求预先付给他一个月的房租做safety deposit，这个被用来做最后一个月的房租。如果违约不住到一年的话这个是不退还的。然后每个月的房租需要大家自己去银行开个支票单，一张支票写一个月的房租。填写完剩下每个月的房租之后交给房东，他会在每个月月初去取。（PS：请保证月初你的账户有足够金额，否则银行会扣提取人即房东的手续费，房东估计就要来跟你讨要了……）
大家如果自己找房的话，请注意以下细则并尽量看清楚签订合约要求：
1. 如果是house的话，冬天铲雪必须是你自己铲除你自家门前雪特别是如果你门前是一条人行道，这是政府规定你必须铲除的，不然有行人滑到受伤你要负责。要问清楚房东夏天除草是他包还是你自己动手，如果是你自己动手的话，请注意除草是非常累的一件事，夏天草长得飞快，不除草会被邻居举报的……如果自己懒，想请人帮忙除草也不是不可，只是一次大概就是一百刀飞走了……
2. 水费电费暖气费是否包括，一般房东是不会包电费的，但是暖气的费用一定要问，加国年年冬日漫长，暖气必不可少，如果不包大概你在冬季一个月会付70-80刀的暖气费。网费的话一般是没有房东会包的，你需要自己联系网络运营公司，这里小编推荐CIK，便宜又不限制流量！棒呆了(•̀ㅂ•́)و✧
3. 家具的损坏是谁包？一般房东会告诉你50元以内的损坏他来付，其它超额你就需要付了。所以住进去之前一定要检查电灯开关冰箱水管微波炉洗碗机烤箱之类家用器具是否是完好没有问题的。
4. 房东是否有特殊要求？比如不可以养宠物抽烟问题。
5. 有无租约，有租约总是好的，能够及时维护你的合法权益。
6. 搬进去之后把房租不包括的电费等费用转到自己名下。
虽然是租客，但是大家也要尽力维护自己的合法权益：
1. 房东不可以基于种族、出生、肤色、性别身体或精神残疾及宗教等原因而拒绝出租其住宅。若有任何房东因以上的原因而拒绝向您出租，可与列于《白页》中的「房东与房客顾问局」(Landlord and Tenant Advisory Board) 联络。
2. 租客不可随便中断租约不住，房主也不可以随便在中途赶走租客。请一定要看清楚签订的租约要求，有任何不合理的要求请提出。
3. 在租客居住在租房中时，房东不可随意进出已经租出去给租客的房屋，无论以任何名义，只可以在租客允许的情况下进去。
4. 租房的时候一定要问房东要房租的收据，以便你以后报税时候用以及政府可以会查这个单子。如果房东不愿意给的话就要求他下调房租，因为他不给他可以不用去报税。
5. 搬离的时候，注意至少提前一个月零一天写下书面通知发给房东，一般房东会要求你两个月这要看个人，不然你搬出之后也需要继续支付这里的费用。
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